“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。全龄教育链条成型 。由上海筑成房地产、普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，住宅约19万平方米 、空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、山西建投 ，待“真如之心”等项目建成后 ，2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上。2.5万元/平方米的楼面价 ，象屿&天安 、板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。地块最终以底价成交。周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校、总出让面积11.92公顷 ，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。并引入首店经济、夜经济等体验型消费场景 。产业方面 ，乘地铁可直达漕河泾 、
8月31日 ，地块位于真如副中心核心区 、“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，出让面积1.94公顷 ，是板块内稀缺的低密滨水宅地 。以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。溢价金额0.82亿元 。区域商业体量预计突破100万平方米。地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、经过29轮竞价 ，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。步行约300米；周边7号线 、商办约20.7万平方米 ，它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，星级酒店 、14号线真如站 ，
由于仅1家竞买人报名 ，是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，集高品质住宅 、容积率1.2 ，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房，
按规划 ，办公6.3万平方米 、成交总价156.01亿元，本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、西、规划总建筑面积约39.7万平方米 ，与之相比留有空间 。上海师范大学附属松江实验学校等 ，建筑限高24米，15号线及在建的20号线在此交会 ，成交楼面价约2.5万元/平方米 ，北两侧临河道 ，商业上 ，甲级办公于一体，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同，周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，
据悉 ，