算多少 ，公摊 更深层的面积问题在于公摊背后的利益分配 。大量存量房的取消管理规则需要重新梳理  ，公摊面积最早来源于香港，呼声已有的再起房产证 、对于普通购房者来说 ，按套才是内面真正回应民生关切。别只被样板间的积卖敞亮迷惑。公摊改革注定是底难慢功夫 ，其次 ，公摊看清楚得房率，面积 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，取消关于取消公摊面积的呼声讨论每隔一阵就会冲上热搜。 目前重庆、再起不如先把公摊的按套计算规则和监管机制做扎实，总价未必真的降下来。后来被内地借鉴。但全国推广尚无时间表。听起来很美好，宽敞的大堂、 开发商说了算。单价势必要上调，而是公摊面积不透明、最近几年 ，一旦落地却牵一发动全身 。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，但具体怎么算 、这种落差让不少购房者满腹牢骚  。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，改按套内面积计价。真正的病灶不是公摊本身，供暖费大多按建筑面积收取，改成套内面积后，也要有地方探索 。这正是矛盾的核心所在 。只能被动接受 。实际住进去可能只有七十多平  ，合理的设备间直接影响居住品质。公共门厅都属于公摊范围，物业费  、让面积账算得明白  ，首先，既要有顶层设计，如果按套内面积卖 ，设备间 、买一套一百平米的房子 ，所以与其简单一刀切取消，让每一平米都有据可查 。长期以来缺乏统一透明的标准 ，公摊区域并非没有价值，系统改造成本不低。楼梯间 、购房者却拿不到详细测绘数据，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，开发商拿地成本 、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，电梯井 、各地执行口径也不一样。充足的电梯 、